Les agents immobiliers sont des personnes qui vous aident à vendre ou à acheter des biens immobiliers. Ils travaillent généralement pour des courtiers immobiliers, qui sont des sociétés spécialisées dans un marché spécifique. L’annuaire immobilier est une plateforme en ligne où les utilisateurs peuvent trouver des agents ayant l’expertise souhaitée et les filtrer par lieu et autres critères. Dans la plupart des annuaires, cette catégorie est limitée aux courtiers ou aux services d’agents. Mais il existe de nombreux types différents de professionnels travaillant dans le domaine de l’immobilier. Certains ne sont peut-être pas enregistrés en tant que courtiers, mais ils pourront tout de même vous aider à vendre votre propriété ou à en trouver une nouvelle à acheter. Si vous recherchez des compétences particulières, voici un aperçu de tous les types de professionnels que vous pouvez vous attendre à trouver dans un annuaire immobilier :
Courtiers en prêts hypothécaires
Les courtiers en prêts hypothécaires sont des intermédiaires qui vous mettent en relation avec des prêteurs et vous aident à financer votre nouvelle maison ou à refinancer une dette existante. Si vous êtes à la recherche d’un prêt hypothécaire, c’est une bonne option pour trouver des professionnels qui peuvent vous aider à obtenir les meilleurs taux pour votre prêt. Vous pouvez choisir un courtier spécifique ou rechercher un généraliste. Après avoir entré les détails de votre recherche, l’annuaire immobilier affichera les meilleurs courtiers avec lesquels vous pouvez travailler. L’avantage de faire appel à un courtier en prêts hypothécaires est qu’il travaille avec un grand nombre de prêteurs et peut vous proposer plusieurs options de financement. Cela peut vous aider à trouver un meilleur prêt que celui pour lequel vous avez été pré-approuvé.
Agents immobiliers
Les agents immobiliers gagnent de l’argent en percevant un pourcentage du prix de vente de votre propriété. Ces professionnels sont agréés, ils qui sont inscrits auprès de l’organisme qui réglemente le secteur de l’immobilier dans votre État. Si vous engagez un agent, assurez-vous de lui demander s’il est enregistré dans votre État. Le numéro de licence doit être imprimé sur sa carte professionnelle. Vous pouvez également vérifier leur licence sur le site Web de l’Association nationale des agents immobiliers. Bien qu’ils soient tous agréés, ils ont des spécialités différentes. Certains ne travaillent qu’avec des acheteurs d’une première maison, tandis que d’autres se spécialisent dans l’immobilier commercial. L’agent immobilier que vous choisirez sera chargé de faire visiter votre maison, de négocier avec les acheteurs potentiels et de veiller à ce que vous obteniez un prix équitable.
Inspecteurs de biens immobiliers
Les inspecteurs de biens immobiliers sont des professionnels qui inspectent l’état physique d’une propriété avant que vous ne l’achetiez. Ils peuvent également inspecter la propriété après une catastrophe naturelle, comme une inondation ou un incendie de forêt. Lorsque vous achetez une maison ou un appartement, vous pouvez demander à l’agent immobilier d’engager un inspecteur des biens immobiliers. Les inspecteurs de biens immobiliers peuvent également être engagés par les vendeurs qui veulent s’assurer que leur acheteur potentiel comprend l’état de la propriété qu’il achète. Ils facturent généralement des honoraires basés sur un pourcentage de la valeur du bien ou un prix fixe, selon le type d’inspection dont vous avez besoin.
Avocats spécialisés dans l’immobilier
Si vous achetez ou vendez un bien immobilier, vous devrez peut-être faire appel à un avocat. Il est conseillé d’engager un avocat spécialisé dans l’immobilier pour vous aider à vous assurer que vous comprenez le contrat et à protéger vos droits. L’annuaire de l’immobilier comprend un large éventail d’avocats spécialisés dans l’immobilier. Ils peuvent vous aider à acheter ou à vendre un bien immobilier rapidement et en prenant le moins de risques possible. Les avocats spécialisés dans l’immobilier facturent généralement des honoraires fixes pour leurs services.
Agents de titres
Les agents de titre sont des professionnels qui vous aident à conclure la vente de votre propriété. Ils sont chargés d’examiner les documents de la vente et de s’assurer qu’il n’y a pas d’irrégularités qui pourraient compromettre la conclusion de la vente. Ils peuvent être agréés ou non. Cela dépend de l’État dans lequel vous vivez. Si vous engagez un agent non agréé, il ne pourra pas vous représenter devant la compagnie de titres ou les avocats. Vous pouvez trouver des agents de titres dans l’annuaire immobilier. Ils ont généralement des photos de leur travail et des informations sur leurs services. Vous pouvez également consulter les avis des autres utilisateurs sur l’agent titre. Cela peut vous aider à trouver celui qui possède les compétences nécessaires pour répondre à vos besoins spécifiques.
